Le coliving, est un concept de logement où les espaces de vie sont partagés par plusieurs personnes qui ne sont pas nécessairement liées par des liens familiaux. Il s’agit d’une configuration où les résidents disposent de chambres privées tout en partageant des espaces communs tels que la cuisine, le salon et parfois même la salle de bain. Le but est de favoriser la convivialité, la collaboration et parfois même une certaine forme de coopération économique entre les résidents.
Le coliving est devenu particulièrement populaire dans les zones urbaines où le coût élevé du logement incite les gens à rechercher des options de logement plus abordables et communautaires.
Le concept est apparu pour la première fois dans les années 2000, mais son développement récent et son expansion est particulièrement prononcé en zones urbaines densément peuplées, en particulier dans des villes comme San Francisco, New York, Londres et Berlin. Ces endroits ont connu une forte demande de logements abordables, ce qui a conduit à l’émergence de nouvelles formes d’habitat partagé. Le coliving s’est rapidement répandu dans d’autres villes du monde entier en raison de l’attrait qu’il représente pour les jeunes professionnels, les travailleurs indépendants et d’autres groupes démographiques à la recherche d’options de logement plus flexibles et communautaires.
Les évolutions sociales et économiques, ainsi que les nouveaux modes de vie, ont conduit à une demande croissante pour des formes de logement plus flexibles, modulables et axées sur la communauté. Le co-living répond à ces besoins en offrant :
- Modularité : la capacité à adapter son logement en fonction de l’évolution de sa situation familiale ou professionnelle.
- Flexibilité : des processus d’emménagement simplifiés, des tâches administratives réduites et la possibilité de gérer tous les aspects en ligne, ainsi que des logements meublés prêts à l’emploi pour faciliter les déménagements.
- Mutualisation des espaces : partage des espaces communs tels que la cuisine, la terrasse, le jardin, la buanderie ou la salle de sport, ce qui permet de réduire les coûts et de maximiser les avantages.
- Infrastructure pour le vivre ensemble : animation de l’espace par des community-managers et organisation d’événements communautaires pour renforcer les liens sociaux et créer un sentiment d’appartenance.
Les Acteurs du coliving dans le monde
Il existe de nombreux opérateurs de coliving à travers le monde, chacun offrant des services et des modèles d’affaires différents. Parmi eux, on trouve HABYT leader mondial depuis sa fusion avec l’américain Common, mais aussi WeLive, extension de la célèbre société de bureaux partagés WeWork offrant des espaces de coliving dans plusieurs villes à travers le monde, The Collective en Angleterre, Roam, Ollie ou encore Quarters en Europe.
Ces opérateurs, ainsi que de nombreux autres, sont actifs sur le marché, offrant une variété d’options et de services pour répondre aux besoins diversifiés des résidents.
Quelle est la différence entre coliving et colocation ?
La colocation et le coliving sont deux modes de vie en communauté, mais ils diffèrent dans leurs approches et leurs objectifs.
La colocation implique que plusieurs personnes vivent ensemble dans un même logement, partageant souvent les espaces communs comme la cuisine, le salon et parfois même les chambres.
Les colocataires peuvent avoir des baux individuels distincts avec le propriétaire ou être tous signataires du même bail. Ils peuvent partager le paiement du loyer, des charges de copropriété (eau, gaz, électricité) ainsi que les tâches ménagères et les achats.
Ce modèle est souvent choisi pour des raisons financières, sociales ou pratiques. Il permet de réduire les coûts de logement tout en bénéficiant d’une compagnie vivante.
Le coliving va au-delà de simplement partager un espace de vie. Il s’agit d’une expérience communautaire plus organisée et intentionnelle.
Les espaces sont conçus pour encourager les interactions sociales et offrir des services et des équipements partagés, tels que des cuisines communes, des espaces de travail, des salles de sport, etc.
Au sein des résidences, les logements sont meublés et offrent des services tels que le nettoyage régulier, la gestion de la propriété et la sécurisation des locaux.
Le coliving vise à créer un sentiment de communauté et à favoriser les rencontres entre les résidents, souvent dans un environnement urbain où les personnes peuvent se sentir isolées ou avoir du mal à trouver un logement abordable.
La principale différence entre la colocation et le coliving réside dans le niveau d’organisation, les services offerts et les objectifs communautaires. La colocation est souvent une solution de logement partagé plus informelle et flexible, tandis que le coliving est souvent une expérience de vie communautaire plus structurée et axée sur les services.
Quelle est la différence entre la location Airbnb et le Coliving ?
Ce sont bien deux concepts différents bien qu’ils partagent certains éléments en commun.
La célèbre plateforme en ligne permet aux particuliers de louer tout ou une partie de leur logement à court terme. Les hébergements Airbnb peuvent consister en des appartements entiers, des maisons, des chambres privées ou des logements partagés. Les locations Airbnb sont souvent utilisées par des voyageurs pour des séjours temporaires, des vacances ou des voyages d’affaires. Les réservations peuvent être faites pour des périodes très courtes, parfois même pour une seule nuit.
En coliving, les personnes vivent ensemble dans un même espace de manière communautaire et partagent des équipements et des services.
Contrairement à Airbnb qui se concentre principalement sur des séjours temporaires, le coliving est conçu pour des séjours à plus long terme.
Bien qu’Airbnb et le coliving impliquent tous deux le partage de logements, Airbnb est principalement axé sur la location à court terme pour les voyageurs, tandis que le coliving est plus orienté vers la création d’une communauté de résidents à plus long terme, souvent avec des services et des équipements supplémentaires pour favoriser la vie en communauté.
Résidence coliving versus hôtel
Séjourner dans une résidence de coliving et séjourner dans un hôtel offrent des expériences différentes en termes d’hébergement, de commodités et de style de vie.
Les hôtels sont généralement conçus pour des séjours de courte durée, allant de quelques jours à quelques semaines. Les résidences de coliving sont conçues pour des séjours à plus long terme, allant de quelques semaines à plusieurs mois voire plus.
Les hôtels proposent généralement des chambres individuelles avec une salle de bain privée. Les équipements supplémentaires comme les restaurants, les salles de sport et les services de blanchisserie peuvent être disponibles selon la catégorie de l’hôtel. Les résidences coliving offrent plusieurs types d’hébergement : studios ou chambres au sein d’appartements partagés. Les espaces communs tels que les cuisines, les salons et les espaces de travail sont partagés entre les résidents.
Les interactions sociales dans un hôtel sont souvent limitées aux espaces publics tels que les halls, les restaurants ou les bars.
En résidences coliving, c’est tout le contraire ! L’accent est mis sur la création d’une communauté entre les résidents. Les espaces communs sont conçus pour favoriser les rencontres et les interactions sociales, ce qui peut créer un sentiment de camaraderie et d’appartenance.
Les hôtels offrent des services tels que le nettoyage quotidien, le service en chambre, la réception 24h/24.
Les résidences de coliving offrent des services comme le nettoyage régulier, mais peuvent aussi proposer des services supplémentaires axés sur la vie communautaire, tels que des événements sociaux, des activités de groupe et parfois même des services de bien-être ou de développement personnel.
Les hôtels offrent souvent une expérience standardisée, avec peu de possibilités de personnalisation ou de flexibilité dans l’hébergement sauf catégories relevant de l’hyperluxe.
Les résidences coliving offrent plus de flexibilité en termes de durée de séjour et de types d’hébergement, et certains établissements permettent aux résidents de personnaliser chambres lors de longs séjours.
Tandis que les hôtels offrent une expérience d’hébergement standardisée et axée sur le court terme, le coliving met l’accent sur la création d’une communauté vivante et sur la possibilité de séjourner à plus long terme dans un environnement social et partagé. Le choix entre les deux dépendra des préférences individuelles en termes de durée de séjour, de style de vie et d’interaction sociale.